Rua Jorge Mamede da Silva, 101 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.674/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.674/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 173 mil (20 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.109/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.069/m² – R$ 4.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.750/m²
Financiadas—
- 29/08/2025E 103Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 80 mil (17%)342 m²R$ 470.000—
- 13/06/2025VL RICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferido342 m²R$ 470.000—
- 12/05/2022VL RICAResidência · construído em 195720 m²R$ 135.000R$ 6.750/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.451/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 5.283/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.964/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.904/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 427.348R$ 4.109/m² · curva logradouro