Rua Jorge Mamede da Silva (Brasilândia)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Jorge Mamede da Silva, na Brasilândia, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.452/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 260, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.452/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 224 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.109/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (104 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/05/2026Rua Jorge Mamede da Silva, 99CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 165 mil (37%)115 m²R$ 449.000R$ 3.904/m²
- 26/09/2025Rua Jorge Mamede da Silva, 260CasaResidência · construído em 197398 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- 29/08/2025Rua Jorge Mamede da Silva, 101E 103Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferidoSFH · R$ 80 mil (17%)342 m²R$ 470.000—
- 22/07/2025Rua Jorge Mamede da Silva, 269CasaResidência · construído em 1987104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 13/06/2025Rua Jorge Mamede da Silva, 101VL RICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202433,33% transferido342 m²R$ 470.000—
- 24/05/2024Rua Jorge Mamede da Silva, 77VL RICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 350 mil (78%)343 m²R$ 450.000—
- 31/05/2024Rua Jorge Mamede da Silva, 77VL RICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 230 mil (51%)343 m²R$ 450.000—
- 26/04/2024Rua Jorge Mamede da Silva, 77VL RICAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferidoSFH · R$ 352 mil (80%)343 m²R$ 440.000—
- 11/10/2022Rua Jorge Mamede da Silva, 243CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 382 mil (76%)131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- 12/05/2022Rua Jorge Mamede da Silva, 101VL RICAResidência · construído em 195720 m²R$ 135.000R$ 6.750/m²
- 16/09/2021Rua Jorge Mamede da Silva, 260CasaResidência · construído em 197398 m²R$ 260.790R$ 2.661/m²
- 20/05/2021Rua Jorge Mamede da Silva, 77VL RICAResidência · construído em 196773 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 28/10/2020Rua Jorge Mamede da Silva, 100CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 283.518R$ 9.451/m²
- 01/08/2014Rua Jorge Mamede da Silva, 269CasaResidência · construído em 1987104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
- 16/02/2011Rua Jorge Mamede da Silva, 234CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 145.000R$ 1.813/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Brasilândia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 239 |
| 2012 | — | R$ 1.053/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 1.718/m² · 188 |
| 2014 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.791/m² · 194 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 1.732/m² · 101 |
| 2017 | — | R$ 1.956/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 2.151/m² · 100 |
| 2019 | — | R$ 2.216/m² · 110 |
| 2020 | R$ 9.451/m² · 1 | R$ 2.261/m² · 118 |
| 2021 | R$ 3.385/m² · 2 | R$ 2.716/m² · 201 |
| 2022 | R$ 5.283/m² · 2 | R$ 2.775/m² · 162 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.906/m² · 149 |
| 2025 | R$ 3.964/m² · 2 | R$ 3.283/m² · 170 |
| 2026 | R$ 3.904/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 123 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.451/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.385/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.964/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.904/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70425%
- Anos 80319%
- Anos 9016,3%
- 2010 em diante638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 435 mil |
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 952 mil |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 745 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 6 | 38% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Partilhas e divisões16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 5,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 7.733 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Mamede da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Mamede da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Mamede da Silva?
A Rua Jorge Mamede da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.452/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Mamede da Silva?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Jorge Mamede da Silva vale cerca de R$ 224 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Mamede da Silva?
É o nº 260, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Mamede da Silva?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Jorge Mamede da Silva, na Brasilândia, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.