Rua Joaquim Ferreira da Rocha, 751 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.243/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.243/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 496 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.187/m² – R$ 5.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 1.843/m²
Financiadas—
- 03/04/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967153 m²R$ 282.000R$ 1.843/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.013/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.843/m² · 1 | R$ 2.169/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 541/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.038/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.253/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.803/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.421/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.266/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.861/m² · 4 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Ferreira da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 525 | Casa | 2 | R$ 5.435/m² | R$ 250 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 488 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 8.508/m² | R$ 851 mil |
| Nº 671 | Casa | 2 | R$ 621/m² | R$ 117 mil |
| Nº 686 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.579/m² | R$ 766 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 459 mil |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 4.414/m² | R$ 300 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 528 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 114 mil |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 225 mil |