Rua Joaquim Ferreira da Rocha, 998 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.625/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.625/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.187/m² – R$ 5.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 25/08/2026ANTIGO 998-AResidência · construído em 197040 m²R$ 225.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 226 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.013/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.479/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.169/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 541/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.038/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.253/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.803/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.421/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.266/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 4 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Ferreira da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 686 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.579/m² | R$ 766 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 459 mil |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 4.414/m² | R$ 300 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 496 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 528 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 2.287/m² | R$ 114 mil |
| Nº 1032 | Casa | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 99 mil |
| Nº 1158 | Loja | 2 | R$ 757/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1197 | Casa | 1 | R$ 1.393/m² | R$ 132 mil |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 10.836/m² | R$ 498 mil |