Rua João Daudt Filho, 39 (Brasilândia)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.076/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 252 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.076/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 312 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.452/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 3.968/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 252 mil
Mediana da listaR$ 1.666/m²
Financiadas—
- 09/09/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 220 mil (87%)101 m²R$ 252.000R$ 2.495/m²
- 30/12/2019AP 20 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 136 mil (73%)101 m²R$ 185.000R$ 1.832/m²
- 29/10/2019AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 157 mil (79%)103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
- 12/09/2014AP 29 BLOCOSApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 176 mil (88%)101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 11/07/2014AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1997101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- 09/05/2014AP 09 BL BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 115 mil (61%)101 m²R$ 190.000R$ 1.881/m²
- 09/01/2013AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 120 mil (75%)114 m²R$ 160.000R$ 1.404/m²
- 21/11/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (58%)114 m²R$ 171.000R$ 1.500/m²
- 03/11/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 79 mil (61%)101 m²R$ 130.000R$ 1.287/m²
- 14/10/2011AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 36 mil (31%)114 m²R$ 116.000R$ 1.018/m²
- 07/07/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 95 mil (79%)101 m²R$ 120.000R$ 1.188/m²
- 16/06/2011AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 95 mil (79%)101 m²R$ 120.000R$ 1.188/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~22 unidades de 101 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 942 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.188/m² · 4 | R$ 1.188/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.404/m² · 1 | R$ 1.404/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.980/m² · 3 | R$ 1.980/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.887/m² · 2 | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.495/m² · 1 | R$ 2.495/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.404/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.495/m² |
Calculadora
R$ 224.405R$ 3.452/m² · curva bairro