Rua João Daudt Filho, 157 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.774/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.774/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.534/m²
Financiadas—
- 04/08/2025CasaResidência · construído em 1986MCMV · R$ 183 mil (45%)116 m²R$ 410.000R$ 3.534/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
~2 unidades de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.621/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 820/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.897/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.534/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 2 |
Calculadora
R$ 351.174R$ 3.282/m² · curva bairro