Rua João Daudt Filho, 238 (Brasilândia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.484/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.484/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 439 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 3.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 16/12/2022BResidência · construído em 1995SFH · R$ 246 mil (70%)98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 17/07/2020BResidência · construído em 1995SFH · R$ 225 mil (71%)98 m²R$ 315.000R$ 3.214/m²
- 23/08/2019BResidência · construído em 199598 m²R$ 130.000R$ 1.327/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.621/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 820/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 351.174R$ 3.282/m² · curva bairro