Rua Inacio Xavier de Carvalho, 47 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 222 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.885/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 07/05/2025CasaResidência · construído em 1985Consórcio · R$ 145 mil (72%)72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.738/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.738/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Xavier de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 310 mil |
| Nº 96 | Casa | 3 | R$ 5.384/m² | R$ 511 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 661 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 427 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 603 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 670 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.706/m² | R$ 406 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.097/m² | R$ 258 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 571 mil |