Rua Inacio Xavier de Carvalho, 232 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.885/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.033/m²
Financiadas—
- 17/04/2026CasaResidência · construído em 1970123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.738/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 2.033/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.738/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Xavier de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 222 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 310 mil |
| Nº 96 | Casa | 3 | R$ 5.384/m² | R$ 511 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 661 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 427 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 603 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 670 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 2.706/m² | R$ 406 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 571 mil |