Rua das Usinas, 434 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (casa, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 70 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 170 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.206/m² – R$ 3.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 609/m²
Financiadas—
- 08/03/2012CasaResidência · construído em 1988115 m²R$ 70.000R$ 609/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 2 |
| 2012 | R$ 609/m² · 1 | R$ 1.415/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.275/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
Calculadora
R$ 329.375R$ 3.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Usinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 3 | R$ 4.977/m² | R$ 513 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 283 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 214 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 2.355/m² | R$ 290 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 197/m² | R$ 20 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 369 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 4.262/m² | R$ 345 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 462 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 1.271/m² | R$ 318 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 282 mil |