Rua das Usinas, 274 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.262/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.262/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 345 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.198/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.206/m² – R$ 3.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.469/m²
Financiadas—
- 29/11/2021CasaResidência · construído em 197181 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- 19/10/2012CasaResidência · construído em 197181 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.415/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.398/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.275/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
Calculadora
R$ 329.375R$ 3.198/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Usinas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 2.108/m² | R$ 464 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.874/m² | R$ 434 mil |
| Nº 61 | Casa | 3 | R$ 4.977/m² | R$ 513 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 283 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 214 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 2.355/m² | R$ 290 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 197/m² | R$ 20 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 369 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 170 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 462 mil |