Rua Carlos Dias Fernandes, 63 (Brasilândia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.526/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 344 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.526/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 525 mil (344 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.164/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 978/m²
Financiadas—
- 23/10/2023LT 4B QD 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014344 m²R$ 500.000R$ 1.453/m²
- 25/08/2011LT 4B QD 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014344 m²R$ 173.000R$ 503/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 344 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 503/m² · 1 | R$ 759/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.946/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 759/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.453/m² · 1 | R$ 1.453/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 503/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.453/m² |
Calculadora
R$ 443.127R$ 2.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Dias Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 488 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 3.801/m² | R$ 304 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 11.750/m² | R$ 846 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 563 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 1.629/m² | R$ 129 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 443 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 113 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 524 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 326 mil |