Rua Carlos Dias Fernandes, 236 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.607/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.164/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.294/m²
Financiadas—
- 16/12/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (51%)170 m²R$ 390.000R$ 2.294/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 759/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.946/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 759/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.453/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.127R$ 2.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Dias Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 488 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 1.526/m² | R$ 525 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 3.801/m² | R$ 304 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 11.750/m² | R$ 846 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 563 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 1.629/m² | R$ 129 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 113 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 524 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 326 mil |