Rua Carlos Dias Fernandes, 56 (Brasilândia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.670/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.670/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 488 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.164/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.419/m²
Financiadas—
- 28/01/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 320 mil (84%)86 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 294 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 759/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.946/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 759/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.453/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.294/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 443.127R$ 2.607/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carlos Dias Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 1.526/m² | R$ 525 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 3.801/m² | R$ 304 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 11.750/m² | R$ 846 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 563 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 1.629/m² | R$ 129 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 443 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 113 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 524 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 326 mil |