Rua Visconde de Parnaiba, 464 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.588/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 673 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.588/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 673 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.208/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~399 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 4.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 1.558/m²
Financiadas—
- 26/11/2020E 466Loja · construído em 1970260 m²R$ 405.000R$ 1.558/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 885/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.448/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.797/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 405 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.679.253R$ 4.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Apartamento | 7 | R$ 4.819/m² | R$ 270 mil |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 910 mil |
| Nº 352 | Loja | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 450 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 2.023/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 831 mil |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 515 mil |
| Nº 471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 473 | Loja | 1 | R$ 5.863/m² | R$ 399 mil |
| Nº 485 | Casa | 5 | R$ 2.351/m² | R$ 307 mil |
| Nº 584 | Loja | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 622 mil |