Rua Ventos do Norte, 9 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 929 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 929 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.050/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.851/m² – R$ 40.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 16.071/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência · construído em 194956 m²R$ 900.000R$ 16.071/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.303/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.935/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.608/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.385/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.692/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 30.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 37.931/m² · 1 |
| 2026 | R$ 16.071/m² · 1 | R$ 16.071/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.250.392R$ 26.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ventos do Norte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Loja | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3 | Loja | 2 | R$ 3.772/m² | R$ 909 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 248 mil |
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 1.885/m² | R$ 728 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 440 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 232 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 7.411/m² | R$ 341 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 35.518/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 12 | Casa | 4 | R$ 4.940/m² | R$ 227 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 6.161/m² | R$ 351 mil |