Rua Ventos do Norte, 3 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.772/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 909 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.772/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 909 mil (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.925/m²
Financiadas—
- 21/07/2026LojaLoja · construído em 2012241 m²R$ 1.250.000R$ 5.187/m²
- 12/04/2011CS 3Loja · construído em 2012241 m²R$ 160.000R$ 664/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
61 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 664/m² · 1 | R$ 664/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.036/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.187/m² · 1 | R$ 5.187/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 664/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.187/m² |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ventos do Norte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Loja | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 248 mil |
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 1.885/m² | R$ 728 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 440 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 232 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 16.582/m² | R$ 929 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 7.411/m² | R$ 341 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 35.518/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 12 | Casa | 4 | R$ 4.940/m² | R$ 227 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 6.161/m² | R$ 351 mil |