Rua Vasco da Gama, 75 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.973/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.973/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 285 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.950/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.108/m²
Financiadas—
- 05/07/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196496 m²R$ 290.000R$ 3.021/m²
- 05/12/2016CONJ 22Apartamento em condomínio · construído em 196495 m²R$ 70.000R$ 737/m²
- 05/12/2016AP 52Apartamento em condomínio · construído em 196495 m²R$ 70.000R$ 737/m²
- 09/10/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 107 mil (75%)96 m²R$ 142.000R$ 1.479/m²
- 07/05/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido86 m²R$ 25.000—
- 07/05/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido95 m²R$ 25.000—
- 07/05/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido96 m²R$ 25.000—
- 07/05/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido96 m²R$ 25.000—
- 07/05/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido95 m²R$ 25.000—
- 07/05/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido77 m²R$ 25.000—
- 07/05/2014CONJ 22Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido95 m²R$ 25.000—
- 07/05/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido96 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
273 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~13 unidades de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.479/m² · 1 | R$ 1.706/m² · 2 |
| 2016 | R$ 737/m² · 2 | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 936/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.479/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 737/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1292%
- Comercial vertical17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 92% | R$ 772 mil |
| Comercial vertical | 1 | 7,7% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 322.188R$ 3.746/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vasco da Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 8 | R$ 3.918/m² | R$ 284 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 463 mil |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 384 mil |