Rua Vasco da Gama, 49 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (loja, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.680/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.680/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 463 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.950/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 787/m²
Financiadas—
- 17/10/2013APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (88%)99 m²R$ 260.000R$ 2.626/m²
- 22/03/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 75.000R$ 773/m²
- 22/03/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196497 m²R$ 70.000R$ 722/m²
- 22/03/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196489 m²R$ 70.000R$ 787/m²
- 10/02/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196487 m²R$ 70.000R$ 805/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
270 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~12 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 780/m² · 4 | — |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.626/m² · 1 | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.706/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 936/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 780/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.626/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical571%
- Comercial vertical229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 71% | R$ 545 mil |
| Comercial vertical | 2 | 29% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 322.188R$ 3.746/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vasco da Gama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 8 | R$ 3.918/m² | R$ 284 mil |
| Nº 72 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.612/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 2.973/m² | R$ 285 mil |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 384 mil |