Rua S Caetano, 832 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.749/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.749/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.798/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.471/m² – R$ 25.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 9.130/m²
Financiadas—
- 13/12/2024E 834Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949230 m²R$ 1.700.000R$ 7.391/m²
- 06/08/2020E 834Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949230 m²R$ 2.500.000R$ 10.870/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.345/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 180/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.010/m² · 3 |
| 2020 | R$ 10.870/m² · 1 | R$ 7.722/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 28.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 19.286/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.391/m² · 1 | R$ 5.088/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 17.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.870/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.391/m² |
Calculadora
R$ 1.567.591R$ 7.799/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 825 | Apartamento | 12 | R$ 6.977/m² | R$ 772 mil |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 47.354/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 879 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 35.547/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 905 | Apartamento | 11 | R$ 4.141/m² | R$ 306 mil |
| Nº 927 | Casa | 4 | R$ 7.904/m² | R$ 449 mil |
| Nº 929 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.014/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 41.512/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 935 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.808/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 936 | Loja | 2 | R$ 13.773/m² | R$ 1,7 mi |