Rua S Caetano, 825 (Brás)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.977/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.977/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 772 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.873/m²Unidade típica
R$ 749 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.348/m² – R$ 8.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.147/m²
Financiadas0%
- 13/05/2024AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1954109 m²R$ 680.000R$ 6.239/m²
- 13/05/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1954128 m²R$ 680.000R$ 5.313/m²
- 13/05/2024AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1954137 m²R$ 680.000R$ 4.964/m²
- 13/05/2024AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195475 m²R$ 680.000R$ 9.067/m²
- 13/05/2024AP 06Apartamento em condomínio · construído em 195493 m²R$ 680.000R$ 7.312/m²
- 13/05/2024AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1954115 m²R$ 680.000R$ 5.913/m²
- 13/05/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1954109 m²R$ 680.000R$ 6.239/m²
- 13/05/2024AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1954118 m²R$ 660.000R$ 5.593/m²
- 13/05/2024AP 06Apartamento em condomínio · construído em 195493 m²R$ 660.000R$ 7.097/m²
- 13/05/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1954109 m²R$ 660.000R$ 6.055/m²
- 13/05/2024AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1954115 m²R$ 660.000R$ 5.739/m²
- 13/05/2024AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195478 m²R$ 660.000R$ 8.462/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
810 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~17 unidades de 109 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 754 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.946/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.851/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.027/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.378/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.147/m² · 12 | R$ 6.055/m² · 13 |
Calculadora
R$ 749.103R$ 6.873/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 832 | Loja | 2 | R$ 13.749/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 47.354/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 879 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 35.547/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 905 | Apartamento | 11 | R$ 4.141/m² | R$ 306 mil |
| Nº 927 | Casa | 4 | R$ 7.904/m² | R$ 449 mil |
| Nº 929 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.014/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 930 | Loja | 1 | R$ 41.512/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 935 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.808/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 936 | Loja | 2 | R$ 13.773/m² | R$ 1,7 mi |