Rua Rodrigues dos Santos, 432 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 18.980/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.980/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 51.958/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.470/m² – R$ 94.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 12.273/m²
Financiadas—
- 12/01/2023LojaLoja · construído em 2013165 m²R$ 2.050.000R$ 12.424/m²
- 07/08/2019LojaLoja · construído em 2013165 m²R$ 2.000.000R$ 12.121/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 343/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2019 | R$ 12.121/m² · 1 | R$ 18.256/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 60.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 70.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 12.424/m² · 1 | R$ 12.424/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.806/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.121/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.424/m² |
Calculadora
R$ 6.546.721R$ 51.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigues dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 829 mil |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 41.305/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 86.483/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.845/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 6.964/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 913 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 2 | R$ 2.030/m² | R$ 169 mil |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 883/m² | R$ 309 mil |