Rua Rodrigues dos Santos, 313 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 637 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.282/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 637 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.282/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 51.910/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.457/m² – R$ 94.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 26/07/2022LojaLoja · construído em 1929132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 343/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 18.256/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 60.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 70.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.424/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.806/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 637 mil |
Calculadora
R$ 6.540.607R$ 51.910/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigues dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Loja | 1 | R$ 96.738/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 96.738/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 633 mil |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 41.239/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 86.403/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.845/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 432 | Loja | 2 | R$ 18.956/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 1,6 mi |