Rua Professor Batista de Andrade, 253 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.462/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 480 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.462/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 25/12/2019Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 1964480 m²R$ 600.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~8 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Batista de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 330 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 233 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.850/m² | R$ 468 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 305 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 237 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 535 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 654 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 6.258/m² | R$ 620 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 4.027/m² | R$ 403 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 187 mil |