Rua Professor Batista de Andrade, 170 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.374/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.429/m² – R$ 3.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 05/09/2017CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 300 mil (50%)100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
~2 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.350/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.158/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.838/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.121/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Batista de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 464 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 350 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 6.041/m² | R$ 725 mil |
| Nº 188 | Outros | 1 | R$ 10.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 497 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 330 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.331/m² | R$ 233 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 5.850/m² | R$ 468 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 305 mil |