Rua Professor Batista de Andrade, 155 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.041/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.041/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 725 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.429/m² – R$ 3.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.721/m²
Financiadas—
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 426 mil (69%)120 m²R$ 615.000R$ 5.125/m²
- 11/10/2018CasaResidência · construído em 1996120 m²R$ 278.000R$ 2.317/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 725 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 426 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.350/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.158/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.317/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 1.838/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.121/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.321/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.208/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.846/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 278 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Batista de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 847 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 704 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 10.920/m² | R$ 1 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 464 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 350 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 10.374/m² | R$ 1 mi |
| Nº 188 | Outros | 1 | R$ 10.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 497 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 330 mil |