Rua Piratininga, 680 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.962/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~419 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.692/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas—
- 28/05/2025E 682Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944280 m²R$ 2.000.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.709/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.233/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.941/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.651.464R$ 3.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piratininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 567 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.787/m² | R$ 840 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 523 mil |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 523 mil |
| Nº 604 | Apartamento | 13 | R$ 3.541/m² | R$ 336 mil |
| Nº 619 | Loja | 1 | R$ 7.493/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 623 | Loja | 1 | R$ 7.493/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 675 | Loja | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 772 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.206/m² | R$ 815 mil |
| Nº 822 | Loja | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 8.855/m² | R$ 7,1 mi |