Rua Oriente, 70 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 302 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.643/m²
Financiadas—
- 11/07/2023APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
625 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,8 mi
~39 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 607 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.052/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 9.268/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.549/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.481/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 255 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 255 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 301.596R$ 4.787/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oriente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 39.118/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 28.207/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 215 | Loja | 2 | R$ 6.453/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 11.897/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 24.398/m² | R$ 32,7 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 16.490/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 14.817/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 9.613/m² | R$ 740 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 14.521/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 818/m² | R$ 203 mil |