Rua Oriente, 420 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.521/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.521/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.924/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.362/m² – R$ 22.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 8.750/m²
Financiadas—
- 24/09/2020422Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949400 m²R$ 3.500.000R$ 8.750/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 918 mil
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.379/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 11.111/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.021/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.828/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.349/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 170/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2020 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.435/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 633/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 605/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.621/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 5.902.486R$ 11.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oriente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 14.817/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 9.613/m² | R$ 740 mil |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 818/m² | R$ 203 mil |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 24.879/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 8.553/m² | R$ 18,7 mi |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 505 | Loja | 3 | R$ 1.607/m² | R$ 309 mil |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 8.764/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 19.492/m² | R$ 5,8 mi |