Rua Oriente, 294 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 14.817/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 378 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.817/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (378 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.924/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.362/m² – R$ 22.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 13.228/m²
Financiadas—
- 27/04/2026E 296Loja · construído em 1961378 m²R$ 5.000.000R$ 13.228/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.379/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 11.111/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.021/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.828/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.349/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 170/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.435/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 633/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 605/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 13.228/m² · 1 | R$ 10.621/m² · 5 |
Calculadora
R$ 5.902.486R$ 11.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oriente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 39.118/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 28.207/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 215 | Loja | 2 | R$ 6.453/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 11.897/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 24.398/m² | R$ 32,7 mi |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 16.490/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 9.613/m² | R$ 740 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 14.521/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 477 | Loja | 1 | R$ 818/m² | R$ 203 mil |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 24.879/m² | R$ 6,2 mi |