Rua Oriente, 653 (Brás)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 4.413/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 512 mil
116 m² típicos
Última venda
mai/2022
R$ 50 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 4.413/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 512 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.924/m²
Unidade típica
R$ 5,9 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.362/m² – R$ 22.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2022 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.379/m²
Financiadas—
  1. 24/05/2022UN B 7 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 50.000R$ 431/m²
  2. 24/05/2022UN A 7 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 50.000R$ 431/m²
  3. 07/10/2011UN B 1 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974135 m²R$ 180.000R$ 1.333/m²
  4. 07/10/2011LJ SUB SOLOLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974169 m²R$ 165.000R$ 976/m²
  5. 07/10/2011UN A 5 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  6. 07/10/2011UN B 4 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  7. 07/10/2011UN A 2 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  8. 07/10/2011UN A 3 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  9. 07/10/2011UN B 2 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  10. 07/10/2011UN A 6 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  11. 07/10/2011UN B 6 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  12. 07/10/2011UN A 1 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  13. 07/10/2011UN B 3 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  14. 07/10/2011UN A 4 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  15. 07/10/2011UN B 5 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974116 m²R$ 160.000R$ 1.379/m²
  16. 07/10/2011UN A 8 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974118 m²R$ 150.000R$ 1.271/m²
  17. 07/10/2011UN B 8 ANLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974114 m²R$ 145.000R$ 1.272/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
280 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 256 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.379/m² · 15R$ 1.379/m² · 15
2012—R$ 11.111/m² · 3
2013—R$ 2.021/m² · 5
2015—R$ 3.828/m² · 3
2016—R$ 6.349/m² · 3
2017—R$ 170/m² · 1
2018—R$ 8.571/m² · 3
2020—R$ 8.750/m² · 1
2021—R$ 4.435/m² · 3
2022R$ 431/m² · 2R$ 633/m² · 5
2023—R$ 605/m² · 1
2024—R$ 5.273/m² · 3
2025—R$ 10.000/m² · 5
2026—R$ 10.621/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · loja

05101515 vendas20112022
Ver tabela
201115 vendas · R$ 1.379/m²
20222 vendas · R$ 431/m²

Calculadora

R$ 5.902.486R$ 11.924/m² · curva logradouro

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Nº 635Loja1R$ 33.291/m²R$ 9 mi
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Nº 658Loja1R$ 13.228/m²R$ 8,3 mi
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Nº 685Loja2R$ 10.805/m²R$ 6,8 mi
Nº 716Prédio inteiro1R$ 11.333/m²R$ 3,4 mi
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