Rua Oriente, 643 (Brás)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (loja, R$ 412 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.655/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 412 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.655/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 347 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.787/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.947/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.052/m²
Financiadas—
- 27/11/2013APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 05Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 194.893R$ 2.052/m²
- 27/11/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 136.576R$ 2.276/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
423 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~19 unidades de 95 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.052/m² · 13 | R$ 2.052/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 9.268/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.549/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.481/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1387%
- Comercial vertical213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 87% | R$ 2,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 13% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 301.596R$ 4.787/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oriente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 12.547/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 1 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 9.510/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 625 | Loja | 2 | R$ 28.376/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 631 | Loja | 1 | R$ 33.291/m² | R$ 9 mi |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 33.291/m² | R$ 9 mi |
| Nº 653 | Loja | 17 | R$ 4.413/m² | R$ 512 mil |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 13.228/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 685 | Loja | 2 | R$ 10.805/m² | R$ 6,8 mi |