Rua Oriente, 625 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 28.376/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 28.376/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,7 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.924/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.362/m² – R$ 22.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 11.111/m²
Financiadas—
- 02/12/2016E 627Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1963270 m²R$ 3.000.000R$ 11.111/m²
- 15/02/2012E 627Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1963270 m²R$ 3.000.000R$ 11.111/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.379/m² · 15 |
| 2012 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 11.111/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.021/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.828/m² · 3 |
| 2016 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 6.349/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 170/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 8.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.435/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 633/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 605/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.273/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.621/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 900 mil |
Calculadora
R$ 5.902.486R$ 11.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oriente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 12.547/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 1 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 9.510/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 631 | Loja | 1 | R$ 33.291/m² | R$ 9 mi |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 33.291/m² | R$ 9 mi |
| Nº 643 | Apartamento | 13 | R$ 3.655/m² | R$ 347 mil |
| Nº 653 | Loja | 17 | R$ 4.413/m² | R$ 512 mil |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 13.228/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 673 | Loja | 1 | R$ 6.562/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 685 | Loja | 2 | R$ 10.805/m² | R$ 6,8 mi |