Rua Miller (Brás)
A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Miller, no Brás, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.787/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 284, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.787/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 87
- 38 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Loja
R$ 6.810/m²5 vendas · mediana R$ 3,6 mi (690 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 4,7 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.299/m² – R$ 8.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 69
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 6.810/m²
Financiadas0%
- 26/06/2026Rua Miller, 664ESQ.JOAO TEODOROLoja · construído em 2000762 m²R$ 4.800.000R$ 6.299/m²
- 08/05/2026Rua Miller, 472E 478Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1957881 m²R$ 6.000.000R$ 6.810/m²
- 28/05/2026Rua Miller, 284LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968136 m²R$ 1.125.000R$ 8.272/m²
- 28/05/2026Rua Miller, 284LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968690 m²R$ 1.125.000R$ 1.630/m²
- 13/03/2026Rua Miller, 340342Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1961250 m²R$ 3.600.000R$ 14.400/m²
- 04/09/2025Rua Miller, 352CS 9Loja · construído em 195370 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 21/07/2025Rua Miller, 352CS 9Loja · construído em 195370 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 10/02/2025Rua Miller, 128LojaLoja · construído em 1990669 m²R$ 3.900.000R$ 5.830/m²
- 10/02/2025Rua Miller, 62LojaLoja · construído em 1991710 m²R$ 3.900.000R$ 5.493/m²
- 14/02/2025Rua Miller, 112LojaLoja · construído em 1988561 m²R$ 3.500.000R$ 6.239/m²
- 26/12/2024Rua Miller, 532534 536 538 540Loja · construído em 198233,34% transferido500 m²R$ 2.898.303—
- 04/11/2024Rua Miller, 352CS 7Loja · construído em 195370 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- 23/08/2024Rua Miller, 364E 366Loja e residência (predominância comercial) · construído em 196133,33% transferido560 m²R$ 1.000.000—
- 05/08/2024Rua Miller, 352CS 3Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013230 m²R$ 300.000R$ 1.304/m²
- 26/07/2024Rua Miller, 352CS 7Loja · construído em 195370 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 30/04/2024Rua Miller, 128LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197069,45% transferido30 m²R$ 175.000—
- 01/12/2023Rua Miller, 128LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19700,33% transferido90 m²R$ 2.000.000—
- 08/11/2023Rua Miller, 436LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1974192 m²R$ 1.800.000R$ 9.375/m²
- 28/02/2023Rua Miller, 622E 624Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1966167 m²R$ 1.500.000R$ 8.982/m²
- 27/09/2022Rua Miller, 210LojaLoja · construído em 1990200 m²R$ 5.150.000R$ 25.750/m²
- 05/09/2022Rua Miller, 242LojaLoja · construído em 1991495 m²R$ 5.000.000R$ 10.101/m²
- 25/08/2022Rua Miller, 369LojaLoja · construído em 2007195 m²R$ 1.500.000R$ 7.692/m²
- 15/07/2022Rua Miller, 136E 138Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970180 m²R$ 2.400.000R$ 13.333/m²
- 12/07/2021Rua Miller, 127LojaLoja · construído em 194980 m²R$ 1.400.000R$ 17.500/m²
- 26/02/2021Rua Miller, 464E 466Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19741.281 m²R$ 3.500.000R$ 2.732/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 58 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
29
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Brás |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 90 |
| 2012 | R$ 3.756/m² · 4 | R$ 1.198/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 1.645/m² · 84 |
| 2014 | R$ 656/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 49 |
| 2015 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 2.377/m² · 84 |
| 2016 | R$ 6.756/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 65 |
| 2017 | R$ 3.048/m² · 2 | R$ 2.643/m² · 52 |
| 2018 | R$ 9.272/m² · 2 | R$ 2.607/m² · 57 |
| 2019 | R$ 27.500/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.860/m² · 62 |
| 2021 | R$ 10.116/m² · 2 | R$ 3.485/m² · 60 |
| 2022 | R$ 11.717/m² · 4 | R$ 4.082/m² · 78 |
| 2023 | R$ 9.179/m² · 2 | R$ 4.184/m² · 83 |
| 2024 | R$ 4.786/m² · 3 | R$ 5.333/m² · 95 |
| 2025 | R$ 5.830/m² · 5 | R$ 5.085/m² · 117 |
| 2026 | R$ 6.810/m² · 5 | R$ 5.875/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.756/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 656/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.756/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.048/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 9.272/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 27.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.116/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 11.717/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.179/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.786/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.830/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 6.810/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692733%
- Anos 702227%
- Anos 801519%
- Anos 901114%
- 2000–200956,2%
- 2010 em diante11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 27 | 33% | R$ 38,2 mi |
| Anos 70 | 22 | 27% | R$ 13,9 mi |
| Anos 80 | 15 | 19% | R$ 19,1 mi |
| Anos 90 | 11 | 14% | R$ 23,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 6,2% | R$ 8,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1,2% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5867%
- Execuções, leilões e retomadas44,6%
- Operações societárias1011%
- Dação, permuta e outros onerosos1517%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 67% | R$ 92 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 4,6% | R$ 3,4 mi |
| Operações societárias | 10 | 11% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 15 | 17% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal33,4%
- Comercial vertical4754%
- Comercial horizontal2832%
- Barracão, oficina, armazém e indústria33,4%
- Terreno66,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 3,4% | R$ 2 mi |
| Comercial vertical | 47 | 54% | R$ 57 mi |
| Comercial horizontal | 28 | 32% | R$ 43,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 3,4% | R$ 510 mil |
| Terreno | 6 | 6,9% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 4.699.205R$ 6.810/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Miller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 23.700/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 14.220/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 25.201/m² | R$ 2 mi |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 7.315/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 18.426/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 35.586/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 48.667/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 13.959/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 9.665/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 284 | Sala | 6 | R$ 7.401/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 16.130/m² | R$ 4 mi |
| Nº 352 | Loja | 6 | R$ 7.123/m² | R$ 499 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 1 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 10.631/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 371 | Loja | 1 | R$ 14.266/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 12.684/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 31.183/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 472 | Loja | 1 | R$ 7.629/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 564 | Loja | 1 | R$ 14.556/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 10.856/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 12.591/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 237/m² | R$ 111 mil |
| Nº 664 | Loja | 2 | R$ 4.267/m² | R$ 3,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Miller
Quanto custa o metro quadrado na Rua Miller?
A Rua Miller teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.787/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Miller?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Miller vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Miller?
É o nº 284, com 6 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miller?
A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Miller, no Brás, desde 2011, das quais 38 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.