Rua Miller, 472 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 881 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (881 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.810/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.299/m² – R$ 8.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 6.810/m²
Financiadas—
- 08/05/2026E 478Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1957881 m²R$ 6.000.000R$ 6.810/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~6 unidades de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 433 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.756/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 656/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.048/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.272/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 27.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.116/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.717/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.179/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.786/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.830/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.810/m² · 1 | R$ 6.810/m² · 5 |
Calculadora
R$ 4.699.205R$ 6.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Loja | 6 | R$ 7.123/m² | R$ 499 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 1 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 11.393/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 10.631/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 371 | Loja | 1 | R$ 14.266/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 12.684/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 31.183/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 564 | Loja | 1 | R$ 14.556/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 10.856/m² | R$ 9,1 mi |