Rua Miller, 128 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 669 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,9 mi (669 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.810/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.299/m² – R$ 8.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.830/m²
Financiadas—
- 10/02/2025LojaLoja · construído em 1990669 m²R$ 3.900.000R$ 5.830/m²
- 30/04/2024LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197069,45% transferido30 m²R$ 175.000—
- 01/12/2023LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19700,33% transferido90 m²R$ 2.000.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
366 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~3 unidades de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.756/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 656/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.756/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.048/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.272/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 27.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.116/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.717/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.179/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.786/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.830/m² · 1 | R$ 5.830/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.810/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda325%
- Execuções, leilões e retomadas217%
- Operações societárias758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 25% | R$ 6,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 2,8 mi |
| Operações societárias | 7 | 58% | R$ 19 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical1192%
- Comercial horizontal18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 11 | 92% | R$ 5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 4.699.205R$ 6.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 23.700/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 14.220/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 25.201/m² | R$ 2 mi |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 18.426/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 35.586/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 48.667/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 13.959/m² | R$ 6,9 mi |