Rua Mendes Caldeira, 58 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 268 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 27/08/2015LojaLoja · construído em 1954100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.212/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 268 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendes Caldeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 3 | R$ 8.849/m² | R$ 885 mil |
| Nº 46 | Loja | 2 | R$ 5.780/m² | R$ 578 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 10.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 10.396/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.291/m² | R$ 703 mil |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 967/m² | R$ 851 mil |