Rua Mendes Caldeira, 366 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 8.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.977/m²
Financiadas—
- 11/09/2025LojaLoja · construído em 1970215 m²R$ 1.500.000R$ 6.977/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.650/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.977/m² · 1 | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.212/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendes Caldeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 3 | R$ 8.849/m² | R$ 885 mil |
| Nº 46 | Loja | 2 | R$ 5.780/m² | R$ 578 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 10.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 532 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 10.396/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.291/m² | R$ 703 mil |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 967/m² | R$ 851 mil |