Rua Mendes Caldeira, 42 (Brás)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 621 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.849/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 621 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.849/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 885 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 621 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.212/m²
Financiadas—
- 15/04/2026LojaLoja · construído em 1959100 m²R$ 621.152R$ 6.212/m²
- 13/06/2019LojaLoja · construído em 1959100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 14/06/2015LojaLoja · construído em 1959100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.212/m² · 1 | R$ 6.212/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.212/m² |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mendes Caldeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Loja | 2 | R$ 5.780/m² | R$ 578 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 10.618/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 532 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 10.396/m² | R$ 1 mi |
| Nº 140 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.291/m² | R$ 703 mil |
| Nº 309 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 967/m² | R$ 851 mil |