Rua Melo Barreto, 90 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.261/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.261/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 511 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.182/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.128/m² – R$ 6.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas—
- 24/08/2023LojaLoja · construído em 1996120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 14/03/2012LojaLoja · construído em 1996120 m²R$ 138.111R$ 1.151/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.151/m² · 1 | R$ 852/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.942/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.660/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.151/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 621.889R$ 5.182/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melo Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 415 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 297 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 790 mil |
| Nº 147 | Loja | 3 | R$ 8.580/m² | R$ 2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 476 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 390 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 171 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 390 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 295 mil |
| Nº 224 | Loja | 2 | R$ 4.416/m² | R$ 795 mil |