Rua Melo Barreto, 215 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.540/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.540/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 171 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 721/m²
Financiadas—
- 01/10/2025CasaResidência · construído em 1964111 m²R$ 160.000R$ 1.441/m²
- 10/09/2014CasaResidência · construído em 1964111 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.352/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.441/m² |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melo Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 415 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 297 mil |
| Nº 90 | Loja | 2 | R$ 4.261/m² | R$ 511 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 790 mil |
| Nº 147 | Loja | 3 | R$ 8.580/m² | R$ 2 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 476 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 390 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 390 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 295 mil |
| Nº 224 | Loja | 2 | R$ 4.416/m² | R$ 795 mil |