Rua Maria Marcolina, 719 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 636 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 636 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.611/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.167/m² – R$ 7.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas—
- 07/08/2026LojaLoja · construído em 1989156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
- 22/07/2016LojaLoja · construído em 1989156 m²R$ 200.000R$ 1.282/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
52 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 636 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 1.197/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.099/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.675/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.833/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.779/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.073/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.449/m² · 1 | R$ 7.547/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.449/m² |
Calculadora
R$ 1.613.094R$ 6.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Marcolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 596 | Loja | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 691 | Loja | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 697 | Loja | 2 | R$ 6.857/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 701 | Loja | 2 | R$ 5.766/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 705 | Loja | 2 | R$ 5.813/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 711 | Loja | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 456 mil |