Rua Maria Marcolina, 576 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 337 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.611/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.167/m² – R$ 7.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.920/m²
Financiadas—
- 15/09/2025LojaLoja · construído em 1982337 m²R$ 1.321.000R$ 3.920/m²
- 09/08/2019LojaLoja · construído em 198250% transferido337 m²R$ 647.163—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 828 mil
1 unidade de 337 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.197/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.099/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.675/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.833/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.779/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.920/m² · 1 | R$ 6.073/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.547/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.613.094R$ 6.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Marcolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 487 | Loja | 1 | R$ 8.240/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 11.116/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 21.027/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 596 | Loja | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 4,5 mi |