Rua Maria Marcolina, 599 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.802/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.611/m²7 vendas · mediana R$ 2 mi (244 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.167/m² – R$ 7.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/11/2025LojaLoja · construído em 19726,66% transferido733 m²R$ 200.000—
- 15/03/2021LojaLoja · construído em 197220% transferido733 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~10 unidades de 77 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.197/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.099/m² · 2 |
| 2019 | R$ 8.675/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2023 | R$ 15.833/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.779/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.073/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.547/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 350 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 47 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 1.613.094R$ 6.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Marcolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 11.116/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 21.027/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 596 | Loja | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 630 | Loja | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 4,5 mi |