Rua Maria Marcolina, 487 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 10,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.240/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,8 mi
- 1558 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 10,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.240/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,8 mi (1.558 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.611/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.167/m² – R$ 7.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 10,3 mi
Maior valorR$ 10,3 mi
Mediana da listaR$ 6.611/m²
Financiadas—
- 14/11/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19741.558 m²R$ 10.300.000R$ 6.611/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~20 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.197/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.099/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.675/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.833/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.779/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.611/m² · 1 | R$ 6.073/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.547/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.613.094R$ 6.611/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Marcolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 13.696/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 11.116/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 21.027/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 12.032/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 596 | Loja | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 4,4 mi |