Rua Maria Marcolina, 333 (Brás)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.802/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.802/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 216 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.802/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.546/m² – R$ 3.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.351/m²
Financiadas0%
- 12/05/2026APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 15/04/2026APTO 310Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
- 11/08/2025APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
- 10/04/2024APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 25/11/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 20/09/2021APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 195.000R$ 2.532/m²
- 13/07/2021APTO 311Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 181.000R$ 2.351/m²
- 21/12/2020APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 11/10/2018APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 200.000R$ 2.597/m²
- 01/09/2017APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 197066,67% transferido77 m²R$ 180.000—
- 29/06/2017APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
- 31/03/2016APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
- 05/02/2016APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
- 19/11/2015APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 110.000R$ 1.429/m²
- 19/12/2014APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 120.000R$ 1.558/m²
- 10/07/2012APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 107.745R$ 1.399/m²
- 20/03/2012APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 50.000R$ 649/m²
- 21/03/2011APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 80.000R$ 1.039/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~46 unidades de 77 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.039/m² · 1 | R$ 1.039/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.024/m² · 2 | R$ 1.399/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.727/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.532/m² · 3 | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.078/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.922/m² · 2 | R$ 2.922/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.039/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.024/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.558/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.532/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.922/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2083%
- Operações societárias28,3%
- Dação, permuta e outros onerosos28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 83% | R$ 6,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 8,3% | R$ 386 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 8,3% | R$ 208 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2292%
- Comercial vertical28,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 22 | 92% | R$ 3,6 mi |
| Comercial vertical | 2 | 8,3% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 215.774R$ 2.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Marcolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Loja | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 254 | Loja | 2 | R$ 20.083/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 6.925/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 13.696/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 487 | Loja | 1 | R$ 8.240/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 11.116/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 8.027/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 8.102/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 532 | Loja | 1 | R$ 21.027/m² | R$ 5,9 mi |