Rua Maria Joaquina, 72 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.641/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 406 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.902/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 5.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.792/m²
Financiadas—
- 22/11/2024CS6Residência · construído em 195772 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
- 27/05/2022CS6Residência · construído em 195772 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 557 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
Calculadora
R$ 304.326R$ 3.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Joaquina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Loja | 2 | R$ 4.042/m² | R$ 679 mil |
| Nº 69 | Loja | 1 | R$ 9.092/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 9.549/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 205/m² | R$ 184 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 13.660/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 15.725/m² | R$ 20,4 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 2 mi |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 8.189/m² | R$ 542 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 3 mi |