Rua Hipodromo, 73 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.757/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 579 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 110 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.757/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (579 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.023/m² – R$ 5.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.209/m²
Financiadas—
- 27/05/2021LojaLoja · construído em 1958579 m²R$ 700.000R$ 1.209/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
713 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~19 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 598 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.003/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.209/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.024/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.605/m² · 6 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 170 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.174.213R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 816 mil |
| Nº 64 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 952 mil |
| Nº 80 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 850 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 728 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 335/m² | R$ 80 mil |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 606 mil |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 1,5 mi |