Rua Hipodromo, 48 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 752 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.140/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 752 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.140/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.439/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~856 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 5.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 752 mil
Maior valorR$ 752 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas—
- 16/01/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1939260 m²R$ 752.137R$ 2.893/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.770/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.893/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 752 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 3.800.000R$ 4.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 1 mi |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 952 mil |
| Nº 80 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.024/m² | R$ 850 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 728 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 335/m² | R$ 80 mil |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 606 mil |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 1,5 mi |