Rua Hipodromo, 542 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.555/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 494 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.555/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (494 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.023/m² – R$ 5.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.960/m²
Financiadas—
- 29/06/2026544 E 548Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1961Consórcio · R$ 2,3 mi (92%)494 m²R$ 2.450.000R$ 4.960/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 2,3 mi
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.003/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.024/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.960/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.174.213R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 770 mil |
| Nº 487 | Loja | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 2.204/m² | R$ 240 mil |
| Nº 558 | Loja | 2 | R$ 1.671/m² | R$ 217 mil |
| Nº 561 | Loja | 2 | R$ 2.403/m² | R$ 336 mil |
| Nº 570 | Casa | 3 | R$ 4.116/m² | R$ 370 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 292 mil |
| Nº 591 | Loja | 2 | R$ 21.117/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 600 | Outros | 1 | R$ 947/m² | R$ 5,7 mi |